С 2020 года минимальный срок владения недвижимостью для продажи без налога и декларации снизился с 5 лет на 3 года. 

Налог с продажи жилья - это разница между ценой, по которой вы покупали квартиру, и той, по которой продали. Однако существуют условия, при которых его не придется платить совсем или же можно существенно сократить.

- Если продается квартира, которой владеют 3 года, не придется подавать декларацию и платить налоги. Однако продаваемая квартира должна быть единственным жильем в собственности.

- Если вы владеете не единственным жильем, но квартира, которую собираетесь продать, находится  в собственности 5 лет, ее можно продать без уплаты налога. В этом случае покупка новой квартиры должна быть совершена в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, а минимальный срок опять составит 3 года.

- Если квартира полученную в наследство, в подарок от родственника или через приватизацию можно продать без уплаты налога через 3 года, даже если это не единственное жилье.

- Если имеются договоры, квитанции из банка и расписки, с помощью которых можно подтвердить, что при покупке квартиры и последующей ее продаже вы не получили дохода, то декларацию необходимо подать, а платить налог не придется.

- Если у вас нет документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры, то вы можете получить налоговый вычет. 1 млн рублей — максимальная сумма, с которой в таком случае вы не будете платить налог.